天相投資顧問有限公司_投資顧問公司

2020-10-08 21:44  閱讀 17 次

急求房地產置業顧問48篇實習周記

  • 哎 !~ 愁死了!~學校要求趕快交!· 本來想在網上扒拉一下,可是看到別人寫的都覺得好復雜。。只要簡單點就好。。字數在200字左右就行。。謝了 。。。 !~
  • 畢業實習周記一 我來順馳不動產有限公司實習已經有1個月了,對這個行業有了初步了解之余,更對房地產宏觀大局有了更深的認識。結合房地產行業與現時中介服務業我有如下感悟。 急劇膨脹的地產開發背景:房地產業素有永遠的朝陽產業之稱。國內外經濟增長的歷史和理論反復證明房地產業對于經濟發展具有高度的敏感性和超前性經濟高速增長的過程必然是以房地產的高速發展為前提和主要內容。十幾年來,伴隨著我國經濟的高速增長,房地產開發規模以年均20% 左右的速度遞增。與此同時房地產業一直是我國投資報酬率最高的行業之一,房地產業呈現出一片繁榮的景象。然而這種繁榮是以住房消費長期受壓抑,住房產品極度短缺為背景的。消費者對住房產品的要求相對較低。但這一情況短期內不會改變。尤其是北京,在奧運會舉辦之前,房地產行業會依然持續走高。即使運動會過后,也會因為慣性而維持一段時間.火暴的地產經紀現狀:與房地產大規模開發相得益彰,房地產經紀公司也雨后春筍般的在大城市的各個角落快速蔓延.在十年前,天津房地產門面不過幾百家,而現在則達到了幾千家。每走一截路,便會看到林林總總的店面。多家店面依次排開成為街道或小區常見的風景.這無不暴露著房地產業的火暴。趨勢分析及預測:作為一種新興的行業,經過不斷發展競爭整和,房地產經紀公司正在逐步走向成熟,操作也越來越規范。但是不規范之處依然存在。天津的房地產中介面臨重新洗牌??傮w上表現如下趨勢:在經營主體上,向企業化、市場化發展由于中國房地產市場發展的特殊情況,出現了房地產市場中介組織或脫胎于某一行政主管部門,或掛靠某一機關,名為公司(企業),實際上則依靠背后的行政權力,而使之不僅在市場上處于特許的壟斷地位,而且既是管理者又是經營者,因而導致政企不分的局面。這既與市場經濟運行機制不相適應,也與中介本身的發展相悖。所以,發展房地產市場中介組織的關鍵或首要任務,是實行政企分開,使房地產經紀組織獨立出來,并按照企業方式進行組建,成為獨立法人的經濟實體和市場競爭的主體。畢業實習周記二 作為房地產中介,雖然我現在只是見習置業顧問,不過在這個小角色也有一些行業發展的意見的。 房地產中介行業要在經營方向上,向專業化、品牌化發展房地產作為不動產,是一種特殊商品,其交易是產權交易,不僅有一套嚴格而復雜的規程,涉及到眾多的法律法規,而且還需要有著相當的專業知識。房地產中介行為作為這一流通領域的主要信息傳遞者,隨著房地產業的發展和房地產市場機制的日臻完善,其重要性將日益顯現,不僅開發商對中介機構的依賴會越來越強,并在物業銷售領域逐步由中介機構壟斷,而且消費者在消費時,也會因對房地產市場的信息不對稱性及對房地產有關專業知識的準備不足而需要房地產中介的服務,再加之房地產商品的特殊屬性要求,從而促使房地產中介機構進一步向專業化方向發展。房地產中介行業在組織結構上,向集團化、規?;l展房地產中介作為一個信息窗口應該保證有足夠的房源,但任何一個中介機構都不可能滿足全部客戶的需求,也不可能包攬千差萬別的客戶。這就在客觀上要求房地產中介機構要走聯合的道路,做到信息共享,優劣互補。然而,由于目前我國房地產中介體系從總體來看還不成熟、不規范,與業已出現的買方市場極不相稱,不僅管理混亂,技術落后,而且在規模上中介企業以中、小規模為主,大規模、有實力,特別是連鎖經營的大型中介企業鳳毛麟角,中介……余下全文

太平保險有限公司河南分公司屬于哪個住房公積金管理中心

  • 鄭州的還是河南省直管,如何查詢,最好是短信查詢
  • 鑒別方法很簡單,第一,看他們是不是二話不說要你去上課,要你去培訓,要你去考保險代理人資格證。如果yes,那就是拉你去賣保險的。第二,看他們給你簽什么合同,勞動合同還是代理人合同,前者是名副其實,后者就是變相的招業務員。 保險公司真要找入編制/交社保/非業務的職位,除非你:1非常優秀到值得保險公司的人力資源來找你。2,有過硬的內部關系。3,通過層層篩選:筆試(一般考試內容為專業知識、邏輯測試、經濟學知識和保險專業英文)-面試-體檢-簽署勞動合同-辦理五險一金。替你總結了保險公司的伎倆:長期大量在招聘網站,報紙,車載屏幕,甚至路邊電線桿上做廣告;通過各種途徑到處搜集你的聯系方式,挨個給你打電話,或者直接發短信通知面試;——千萬千萬不要把簡歷到處扔,聯系方式到處貼,省得被騷擾——不敢報上真名實姓,自稱xx金融公司,xx投資公司,xx股份公司,xx集團,500強,用拼音——比如TAIKANG,TK,或者英文縮寫——比如AIA,PICC,PRU等等等等來隱姓埋名;不敢實話實說“我們就是要招業務員去賣保險”,自稱招聘文員、助理、兼職、內勤、售后、財務、行政、人事、主管、經理、組訓、司機(汗)、營銷精英、招聘專員、保障專員、輔導專員、客戶經理、數據錄入、理財顧問(汗)、儲備干部、管理培訓生、職業經理人(汗)、小區收費員(汗)、養老金發放員(汗),等等等等0628不管你怎么去應聘都叫你LASS測試,叫你交錢,叫你培訓,叫你考證,目的只有一個,變著花樣拉你去當那種成天到處推銷保險,自己卻:1,沒有底薪(責任底薪,你要賣出多少業績才能拿到底薪)2,沒有勞動合同(簽訂代理合同,不屬于勞動法保護的范疇,勞動部門也管不了),3,沒有福利(底薪都沒有,談什么福利),4,沒有社保(不是勞動關系,沒有社保,對方會向你兜售商業保險讓你出錢買),5,不是保險公司正式員工(一個營業部,一個主任或者經理都能打著保險公司的旗號招人)。每天的交通費電話費拉客戶搞活動的費用都要自己出,賣出保險給你高額提成,賣不出去一分錢不會發給你的保險代理人57 如果你非要去的話,先問問你的上線怎樣才能找到客戶。如果他要你去開發自己的親朋好友,想想看什么樣的生意要靠開發自己的爹娘朋友起步?如果他要你通過滿大街陌生預約來找客戶,想想看什么樣的好產品需要通過這種方式銷售。
本文地址:http://www.szxyfys.com/41211.html
關注我們:微信公眾號:掃描二維碼慧學在線的微信號,公眾號:********
版權聲明:本文為原創文章,版權歸 admin 所有,歡迎分享本文,轉載請保留出處!

發表評論


表情